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Kaufpreis 295.000 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 174 m²
Ort
55545 Bad Kreuznach
Etage
1
Wohnfläche
ca. 174 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
295.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1898
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
PrimärenergieträgerGas
EnergieausweisNicht erforderlich

Objektbeschreibung

Großzügige 5 Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Bad Kreuznach Nord!

Schon beim betreten des Gebäudes wird Sie der Charme des Treppenhauses begeistern.

Insgesamt ist die Immobilie sehr gepflegt, da in den letzten 20 Jahren sehr viele Investitionen in das Dach, die Außenfassade und die Heizungsanlage bereits getätigt wurden.

Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Auf 174 QM Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, Küche und Bad sowie Abstellkammern und ein Balkon.

Dielenböden, Stuckverzierungen an den Decken, die Deckenhöhe sowie die Türen in der Wohnung sind sehr gut erhalten und verleihen der Wohnung ihren Altbaucharme.

Teilweise wurden die Dielenböden in der im ersten Obergeschoss befindlichen Wohnung mit Laminat überlegt. Die Dielen befinden sich darunter.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie ein Außenstellplatz.

Die im Exposé befindlichen Beispiel Bilder wurden in der aktuell leerstehenden Erdgeschosswohnung aufgenommen.
Bilder der angebotenen Wohnung werden auf Wunsch der Mieter nicht veröffentlicht.

Besichtigungen können ab jetzt vereinbart werden. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie in Stadtnähe nicht entgehen.

Lage

Von der Wohnung aus erreichen Sie die Innenstadt fußläufig binnen 5 Minuten. Gleichermaßen ist auch das Kurviertel von Bad Kreuznach in kürzester Zeit zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Auch die Autobahn und die B 41 erreichen Sie auf schnellsten Weg.

Fußläufig ist eben so ein Supermarkt zu erreichen.

Bad Kreuznach ist eine moderne Kurstadt mit perfekter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Neben deutschlandweit bekannten Kureinrichtungen wie den Salinen, Solebädern und dem Radonstollen bietet die Infrastruktur alles was das Herz begehrt.

Schulische und ärztliche Einrichtungen, Hauptbahnhof, Autobahnanschlüsse, Einkaufspassagen, akademische Lehrstätten - alles steht zur Verfügung.

Sie erreichen von Bad Kreuznach das gesamte Rhein-Main-Gebiet über die Autobahn, ebenso Mannheim, Koblenz und Köln.

Trotz der Nähe zu Frankfurt genießen Sie frei von Fluglärm das Leben in Bad Kreuznach.

Mit über 50.000 Einwohnern bietet Bad Kreuznach ein unschlagbares Preis-/Leistungsangebot für das Sie in der nur 20 Autominuten entfernten Landeshauptstadt ein ganzes Stück mehr zahlen müssten.

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Weitere Beschreibung

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen!

Immotactics GmbH –

0671 / 20272030

info@immotactics.de

www.immotactics.de

Ausstattung

-Denkmalgeschütztes Objekt

-Keller

- Abstellraum

-1 Stellplatz

-Gäste WC

-Dielenböden

-Stuck an den Decken

Ansprechpartner

Herr Scheuba, Tom
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