Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 48 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Die Wohnung war bislang vermietet, wird jedoch nach der Kündigung des Mieters frei übergeben – ideal für Eigennutzer oder eine Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen.

Zudem bestehen keine Mietrückstände, was zusätzliche finanzielle Sicherheit gewährleistet.

Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Ein separater Essbereich lässt sich hier ideal integrieren. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Die separate Küche verfügt über genügend Raum für alle wichtigen Geräte, während das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist.

Zusätzlichen Mehrwert bietet der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte Außenstellplatz – eine wertvolle Annehmlichkeit, die die Wohnung für Mieter besonders attraktiv macht. Beides ist jeweils im Kaufpreis enthalten.

Mit ihrer soliden Ausstattung, der gefragten Wohnlage und der nun freien Verfügbarkeit bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten – sei es als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung.

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