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Kaufpreis 349.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 115m²
Ort
55452 Stromberg
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 115m²
Grundstücksfläche
ca. 756m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
349.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
1976
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.08.2022
Endenergiebedarf183,20 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am15.08.2022
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerÖl

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist in attraktiver Lage von Stromberg gelegen.
Kurze Wege zum Supermarkt, zur Schule und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie eine super Anbindung an die Autobahn machen die Lage besonders.,

Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Weitblick verwirklichen.
Vom Panoramafenster im Wohnzimmer aus haben Sie durch die direkte Waldrandlage einen unverbaubaren Blick bis weit in den Hunsrück hinein!

Die Immobilie kann mit relativ wenig Aufwand nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert werden.

Das Haus verfügt über einen gut zugeschnittenen modernen Grundriss. Es ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC.
Alle Räume sind hell und großzügig geschnitten.

Vom großen Wohnzimmer aus, gelangen Sie direkt in die Küche und auf die anschließende Terrasse. Auch ein Druchbruch zur Küche hin, um den Wohnraum offener zu gestalten ließe sich verwirklichen.
Die drei weiteren Räume können als Schlafräume und Büro genutzt werden.

Da der Bungalow voll unterkellert ist, besteht auch dort die Möglichkeit weitere Büroräume zu schaffen.

Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage, vor der ebenfalls ein Außenstellplatz befindlich ist.

Der schön angelegte Garten bietet viel Platz und einen wunderbaren Ausblick.
Hier lassen sich die Abendstunden im Sommer mit Familie und Freunden auf der Terrasse genießen.
Kindern bietet der Garten den perfekten Ort zum spielen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich zusätzlich ein Wald-Spielplatz.

Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte und Sonstiges.

Die Kellerräume bieten Ihnen viel Platz für Stauraum oder dienen auch als Hobbykeller.

Lage

Die zur in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg gehörende Stadt Stromberg gilt als Heimat des Deutschen Michels. Stromberg ist zu dem ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Für Pendler bietet sich die Lage absolut an.

Genießen Sie mit Ihrer Familie das Wohnen im Grünen, aber auch die Vorzüge der direkten Autobahnanbindung.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A61 verfügt Stromberg über eine exzellente Verkehrsanbindung in Richtung Mainz oder Koblenz, sowie zum Frankfurter Flughafen, sowie zum Flughafen Hahn.

Zudem ist Stromberg mit dem ÖPNV über Regiobuslinien an Bingen, Simmern und Bad Kreuznach angebunden.

Die Versorgung mit allen wesentlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in Stromberg gegeben. Ärzte, Apotheker, Banken, Kindergärten, eine Grund- und Gesamtschule sowie ein Panoramabad tragen zur Infrastruktur von Stromberg bei.

Bekannt ist Stromberg außerdem durch die Stromburg und den Golfplatz mit dem Golfhotel.

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Weitere Beschreibung

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:

Immotactics GmbH
0671 – 20272030
info@immotactics.de

Ausstattung

-Gäste WC
-Garten
-voll unterkellert
-Garage
-Garten
-große Terrasse

Ansprechpartner

Frau Eckes, Lena
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