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Kaufpreis
169.000 EUR
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Ort
55543 Bad Kreuznach
Etage
3
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
252 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.05.2033
Endenergieverbrauch198 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am20.07.2022
Energieausweisliegt vor
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 3. Obergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 55 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, ist großzügig und hell gestaltet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zu frischer Luft und einer schönen Aussicht. Das zweite Zimmer ist ebenfalls hell und großzügig geschnitten, wodurch es sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Preis mit inbegriffen. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in der Küche und es gibt Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Badezimmer wurde komplett neu renoviert und verfügt über eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Ein kleiner Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt somit die praktische Ausstattung der Wohnung. Für ausreichend Stauraum ist durch einen dazugehörigen Keller, einen Speicher und eine separate Abstellkammer in der Wohnung gesorgt.
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Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, die eine gute Infrastruktur und vielseitige Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus.
In nur 5 Minuten Fußweg befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel. Supermärkte und kleinere Geschäfte sind schnell erreichbar und erleichtern den täglichen Einkauf erheblich.
In unmittelbarer nähe befindet sich außerdem eine Grundschule und ein Kindergarten. Beide Einrichtungen sind in etwa15 Minuten Fußweg erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.
Zusätzlich bietet Bad Kreuznach zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Angeboten sowie über viele Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Regionen erleichtert.
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Immotactics GmbH
0671 – 20272030
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- 2 Zimmer
- 55 qm
- Parkettboden
- Fliesen
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Frau Maurer, Anna
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