Mo. - Fr.: 10:00 - 20:00

Wochenende nach Terminvereinbarung

Kaufpreis 372.000 EUR
Zimmer 6
Wohnfläche 144 m²
Ort
55288 Schornsheim
Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.041 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
372.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98 %
Provisionshinweis
inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Teppich
Ja
Dielen
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.06.2033
Endenergiebedarf244,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am19.06.2023
Energieausweisliegt vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1927 bietet nicht nur einen historischen Charme, sondern auch Komfort. Mit einem großzügigen Grundstück von 1041 m² und einer vielseitigen Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die nach einem einzigartigen Wohnraum suchen.
Hier wurde in der Vergangenheit mit mehreren Generationen unter einem Dach gelebt.

Für einen ausführlichen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie, fragen Sie bitte das digitale Exposé bei uns an!

Das Haus befindet sich auf einem idyllischen Grundstück, das durch ein schmiedeeisernes Tor betreten wird. Der Hof bietet einen Carport und Platz für mehrere Fahrzeuge.

Zur Rechten des Hofes finden Sie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor, sowie die ehemaligen Schweineställe, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Zur Linken erstreckt sich das Wohnhaus mit 144 m² Wohnfläche über einen Keller, zwei volle Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die beiden ersten Etagen verfügen jeweils über drei Zimmer, eine kleine Kammer und ein Badezimmer, also ausreichend Platz oder die Möglichkeit zur Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Spielzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Der wunderschöne Holzdielenboden in den Zimmern verleiht dem Haus einen besonders authentischen und gemütlichen Charakter.

Im Jahr 2017 wurde das gesamte Haus mit hochwertigem Isolierungsputz verputzt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima führt. Diese Modernisierung trägt dazu bei, den historischen Charme des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten gewährleistet werden.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der hauseigene Brunnen, der sich im Keller befindet. Dieser Brunnen bietet eine nachhaltige und kostengünstige Wasserquelle für Bewässerungszwecke oder andere Bedürfnisse im Haushalt. Mit dem hauseigenen Brunnen haben Sie die Möglichkeit, Ihren Garten zu pflegen und dabei Wasserressourcen zu schonen.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für kreative Gestaltungsideen. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach nur die Natur genießen möchten, hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Dieses Haus aus dem Jahr 1927 kombiniert den historischen Charme mit schönen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit seinem geräumigen Grundstück und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist es ein perfektes Zuhause für diejenigen, die den besonderen Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen bereitzustellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen.

Lage

Schornsheim ist eine malerische Gemeinde, die sich im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz befindet. Die charmante Ortschaft liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Rheinhessischen Hügellands, das für seine Weinberge, sanften Hügel und pittoresken Dörfer bekannt ist.

Die Gemeinde Schornsheim bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und regionale Zentren bietet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Landleben und die Naturverbundenheit schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wünschen.

Verkehrsanbindung:

Schornsheim ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B420 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahnen A61 und A63 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Pendler besteht die Möglichkeit, bequem die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden oder Worms zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Auch im Bereich des öffentlichen Verkehrs ist Schornsheim gut angebunden. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung, die den Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten verbindet. Von dort aus können Sie bequem auf weitere öffentliche Verkehrsmittel umsteigen und die Region erkunden.

Infrastruktur:

In Schornsheim selbst finden Sie eine Reihe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, die eine gute Versorgung gewährleisten. Für Familien stehen Kindergärten und Grundschulen in der Gemeinde zur Verfügung. Weiterführende Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten und Gemeinden gut erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten:

Die Region um Schornsheim bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Weinliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten, da das Rheinhessische Hügelland für seine Weinkultur bekannt ist. Es gibt zahlreiche Weingüter und gemütliche Straußwirtschaften, in denen Sie regionale Weine probieren können. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge in die umliegenden Naturschutzgebiete oder entlang des Rheins an.

Zusammenfassung:

Schornsheim ist ein charmantes Dorf inmitten des malerischen Rheinhessischen Hügellands. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, das Landleben zu genießen. Gleichzeitig ist die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur ein großer Vorteil. Ob Sie die Natur erkunden, Weine probieren oder die regionale Kultur erleben möchten, Schornsheim bietet eine ideale Lage und ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das Ihnen ein abwechslungsreiches und erfülltes Leben ermöglicht.

Sie haben eine immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Weitere Beschreibung

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!
Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie.
Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank.

Fragen Sie uns kostenfrei und unverbindlich an!

Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:

Immotactics GmbH
0671 – 20272030
info@immotactics.de

Ausstattung

- Holzdielenboden
- eigener Brunnen
- sehr großer Garten
- Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
- Garage

Ansprechpartner

Herr Larisika, Christian
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Nach oben scrollen

Immobilien Ratgeber

Jetzt alles Wichtige rund um die
Immobilie erfahren.