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Wochenende nach Terminvereinbarung

Kaufpreis 419.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 100m²
Ort
55546 Hackenheim
Wohnfläche
ca. 100m²
Grundstücksfläche
ca. 228m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
419.000€
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.12.2032
Endenergiebedarf27,30 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Wohneigentum gesucht?

Mit diesem Konzept haben Sie eine nachhaltige und bessere Alternative zu einer Eigentumswohnung gefunden.

Zu dem gleichen Quadratmeterpreis einer Neubau-Eigentumswohnung, erhalten Sie hier ein eigenständiges Haus mit toller Ausstattung!

Auf ca. 100m² Wohnfläche finden Sie alles was benötigt wird.

Das Erdgeschoss ist dank der großen und bodentiefen Glasfront lichtdurchflutet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftraum, eine Gästetoilette und der große Wohn-/Essbereich mit Küche.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer (Büro oder Schlafzimmer) und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Fußbodenheizung durchläuft alle Zimmer des Hauses und sorgt für eine gemütliche Wärme.

Die dazugehörige Terrasse ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt und vergrößert diese nochmals.

Die mögliche Zielgruppe an Bewohnern für dieses Haus ist groß.
Der erfolgreiche Single, das junge Paar, die dreiköpfige Familie oder Rentner.

Die Vielfalt der Bewohner, in Kombination mit den niedrigen Betriebskosten machen diese Immobilie nicht nur für Selbstnutzer interessant, sondern auch für Kapitalanleger.

Das Titelbild haben wir bearbeitet. Es gibt nicht den aktuellen Stand des Geländes wider. Es soll eine Vorstellung vermitteln, wie im Frühjahr das Außengelände aussehen könnte.

Nutzen Sie die Vorteile dieses Hauses und seien Sie unabhängig von einer Eigentümergemeinschaft.

Es sind lediglich noch zwei Häuser verfügbar. Je nach Lage des Hauses liegt der Preis bei 419.000 Euro, oder bei 429.000 Euro.

Für 10.000€ Zusatzkosten kann ein optionales Carport erworben werden.

Sie erwerben diese Häuser provisionsfrei! Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der optimalen Finanzierung.

Sie möchten die Häuser besichtigen? Wir stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung!

Die Häuser sind per sofort bezugsbereit.

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in attraktiver Lage von Hackenheim mit unmittelbarer Anbindung an die Bundesstraße.

In dem neu errichtetem Baugebiet wurden insgesamt vier baugleiche Häuser gebaut.
Um die Attraktivität und die Privatsphäre innerhalb des kleinen Wohngebiets zu steigern, wurde bei der Errichtung des Baugeländes darauf geachtet, dass jedes Haus sich auf einer anderen Höhenlage befindet und die Außenfassade der vier Häuser in unterschiedlichen Akzentfarben gestrichen sind.

Von Ihrem neuen zuhause sind Sie in kürzester Zeit an folgenden Zielen:

Ingelheim 20 Minuten mit dem Auto
Mainz 30 Minuten mit dem Auto
Worms 40 Minuten mit dem Auto
Koblenz 50 Minuten mit dem Auto

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Weitere Beschreibung

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!
Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie.
Wir prüfen für Sie ob öffentliche Fördermittel der KfW oder ISB-Rheinland-Pfalz eingesetzt werden können.
Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank.

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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:

Immotactics GmbH
0671 – 20272030
info@immotactics.de

Ausstattung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hoch effiziente Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Energieeffizienzkennwert A+
- Kunststofffenster Dreifachverglast
- anthrazitfarbene, elektrische Raffstores
- edles Malervlies an den Wänden
- Bodenbelege: Vinyl und Fliesen

Ansprechpartner

Herr Scheuba, Tom
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