Altbauliebhaber aufgepasst!

Im Herzen von Bad Kreuznach Nord erwartet Sie ein denkmalgeschütztes 3 Parteienhaus aus dem Jahre 1898, welches alle altbaucharakteristischen Merkmale hat, die das Herz begehrt!

In dem herrschaftlichen Gebäude befinden sich 3 Eigentumswohnungen.

Schon beim betreten des Gebäudes wird Sie der Charme des Treppenhauses begeistern.

Die sehr gut erhaltene Holztreppe erstreckt sich über das gesamte Treppenhaus.
Die Wohnungseingangstüren sind, jede für sich, ein Highlight.

Insgesamt ist die Immobilie sehr gepflegt, da in den letzten 20 Jahren sehr viele Investitionen in das Dach, die Außenfassade und die Heizungsanlage bereits getätigt wurden.

In der Wohneinheit im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC sowie ein Balkon und eine Loggia. Die Wohnungsgröße beträgt 178 QM.
Dielenböden, Stuckverzierungen an den Decken, die Deckenhöhe sowie die Türen in der Wohnung sind sehr gut erhalten und verleihen der Wohnung ihren Altbaucharme.
Die Erdgeschosswohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde freigestellt vom Vermieter und steht leer. Diese kann ebenfalls per sofort bezogen oder vermietet werden.
Auf 174 QM Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, Küche und Bad und Gäste WC sowie Abstellkammern und ein Balkon.

Die 3. Wohnung im 2.OG birgt weitere Highlights.
Zu dieser 175 QM großen Wohneinheit gehört eine XXL-Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Stadt.
Die sehr gut instand gehaltene Maisonettewohnung ist derzeit vermietet. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC sowie Dielenböden, Stuck, die altbaucharakteristischen Türen und die besonders gemütliche Raumaufteilung runden diese Wohneinheit ab.
Die Wohnung im 2. OG ist aktuell für 1000€ Kaltmiete im Monat vermietet.

Die im Exposé befindlichen Bilder wurden in der aktuell leerstehenden Erdgeschosswohnung aufgenommen.
Diese könnte durch den neuen Eigentümer selbst bezogen, oder ebenfalls vermietet werden.

Besichtigungen können ab jetzt vereinbart werden. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie in Stadtnähe nicht entgehen.