Ehemaliges Weingut mit viel Platz im Ortskern von Waldböckelheim gelegen.

Über eine helle Marmortreppe gelangen Sie in das sehr geräumige Obergeschoss.

Hier erwartet Sie auf ca. 220 m² Wohnfläche ein bungalowartiges Wohnen.

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Aufteilung und viel Platz für die ganze Familie.
Neben 2 Küchen, 2 Bäder, 2 sehr geräumigen Wohn-/Esszimmern finden Sie ebenfalls mehrere Schlafräume, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum vor.

Die Räume sind durchweg sehr hell und gepflegt, die Bäder sind im 70er Jahre Stil gehalten.

Zeitloses Parkett sowie hochwertiger Marmorboden sind in Großteilen der Wohnebene verbaut.

Eine Nutzung als 2 Wohneinheiten wäre durch die bereits vorhandenen 2 Bäder und die 2 Küchen ebenfalls mittels kleinerer Veränderungen am Grundriss denkbar.

Ein Balkon und eine große Dachterrasse bieten ideale Möglichkeiten, um unabhängig vom zusätzlich vorhandenen Garten, die Sonne zu genießen.
Durch die verschiedenen Ausrichtungen der Freisitze, können Sie hier mit der Sonne wandern.
Ebenfalls bietet der Garten eine Möglichkeit zum Verweilen.

Die große Halle im Erdgeschoss kann als Lagerfläche oder auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden.
Vom Weinverkauf bis hin zur Autowerkstatt ist hier vieles denkbar.
Wohnen und Arbeiten lassen sich hier ideal miteinander kombinieren.

Fragen Sie gerne über dieses Portal direkt das Exposé an und erhalten Sie in diesem Zuge einen 360 Grad Rundgang durch die Wohneinheit und die Gewerbeeinheit.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.