Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ideal für Familien, die mehr Raum wollen

Dieses 1971 erbaute Einfamilienhaus bietet deutlich mehr, als man auf den ersten Blick erwartet. Mit rund 118 m² Wohnfläche im Hauptgebäude und zusätzlich 42 m² im separat zugänglichen, modernisierten Ferienhaus eignet sich das Anwesen perfekt für Familien, die großzügig wohnen möchten, Wert auf Flexibilität legen oder nach einer Lösung für Mehrgenerationenwohnen suchen. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist denkbar – hier lassen sich unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach realisieren.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der durch eine Glastür abgetrennt ist und einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit des Hauses vermittelt. Von hier gelangen Sie in die funktionale Küche mit Einbaugeräten und weiter in den angrenzenden Essbereich, der sich offen zum geräumigen Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Ein Ort, an dem die Familie im Alltag zusammenkommt und an dem man sich gerne aufhält. Besonders angenehm: Der direkte Zugang zum großen Balkon – sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Jugendzimmer aus – mit Blick ins Grüne und ruhiger Atmosphäre.

Ein weiteres Zimmer, aktuell als Büro genutzt, kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer dienen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Zurückziehen. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster ist praktisch geschnitten und hell – perfekt für den täglichen Familienbetrieb.

Im Untergeschoss setzt sich das Raumangebot fort. Hier befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich. Außerdem stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein großzügiger Heizungs- und Abstellraum zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, wo eine überdachte Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob mit Freunden, Familie oder einfach allein bei einer Tasse Kaffee.

Das 2010 modernisierte Ferienhaus ist mehr als nur ein Anbau: Mit eigenem Zugang von der Seitenstraße, einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem stilvollen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einer komfortablen Fußbodenheizung bietet es auf 42 m² viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für Angehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder als vermietbare Einheit – hier ist alles vorbereitet.

Auch im Außenbereich zeigt sich die durchdachte Planung des Hauses: Drei großzügige Stellplätze bieten Platz für Fahrzeuge der ganzen Familie. Ein kleines Nebengebäude sorgt für Ordnung und schafft Raum für Gartengeräte oder Mülltonnen.

Beide Einheiten sind derzeit vermietet, können jedoch auf Wunsch zur Eigennutzung freigestellt werden. Für Familien, die mehr planen, gibt es eine besondere Option: Ein direkt angrenzendes Grundstück mit weiterem Haus kann zusätzlich erworben werden – ideal für große Familien, Mehrgenerationenprojekte oder als Kapitalanlage.

Dieses Haus ist kein Neubau – aber es bringt etwas mit, was man nicht überall findet: Raum zum Wachsen, Ruhe, und die Freiheit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht auf Hochglanz poliert, sondern ehrlich, vielseitig und bereit für den nächsten Lebensabschnitt ist, dann lohnt sich ein genauerer Blick.