Ein Zuhause mit Potenzial: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Ob mit handwerklichem Geschick oder durch gezielte Modernisierungen – hier lässt sich ein Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Auf drei Ebenen verteilen sich großzügige sieben Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Spielzimmer, Homeoffice oder gemütliches Familienwohnzimmer. Der Wohnbereich im Erdgeschoss schafft mit seinem Kamin eine warme Atmosphäre, während Küche und Essbereich das Herzstück des Hauses bilden und sich ideal für ein offenes Wohnkonzept eignen. Zusätzliche Räume bieten vielseitige Möglichkeiten, um den Alltag praktisch zu gestalten.

Im Obergeschoss stehen drei individuell nutzbare Schlafzimmer bereit – ideal für eine wachsende Familie. Der Balkon bietet eine schöne Möglichkeit, den Tag mit Blick in den eigenen Garten ausklingen zu lassen. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum für kreative Konzepte – ob als Rückzugsort für Teenager oder erweiterter Wohnbereich.

Der Garten bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – ob Spielfläche für Kinder, ein kleiner Gemüsegarten oder eine gemütliche Sitzecke für gesellige Stunden im Freien.

Die solide Bausubstanz bietet eine ideale Grundlage für individuelle Anpassungen. Die vorhandenen 2-fach-verglasten Fenster sind bereits ein guter Start, und weitere Maßnahmen lassen sich nach den eigenen Bedürfnissen umsetzen. Der Gewölbekeller dient als praktischer Lagerraum und bietet zusätzlichen Stauraum.

Fazit: Ein Haus mit Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen und es nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Die bestehende Heizungsanlage ist nicht mehr funktionsfähig und muss erneuert werden. Dies bietet die Möglichkeit, ein modernes und effizientes Heizsystem nach individuellen Bedürfnissen zu wählen.

Die Highlights auf einen Blick:

✅ Großer Garten mit viel Platz für Familienleben & Freizeit

✅ Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer

✅ Ausbaureserve im Dachgeschoss mit attraktiven Raumgrößen

✅ Zwei Bäder + Gäste-WC – ideal für Familien

✅ Flexible Raumaufteilung mit 7 Zimmern

✅ 2-fach-verglaste Fenster – energetisch solide Basis

✅ Gewölbekeller mit Stauraum und ursprünglichem Charakter

✅ Geeignet für Familien & Kapitalanleger mit Spaß am Handwerk

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige Wohngegend in gewachsenem Umfeld mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Hier lebt man naturnah, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ob als liebevolles Familiendomizil oder langfristige Investition – dieses Zuhause bietet die Freiheit, eigene Ideen zu verwirklichen und etwas Besonderes zu schaffen.