Ausstattung
Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
Diese charaktervolle Etagenwohnung befindet sich in einer historischen Villa, die im Jahr 2022 umfassend saniert wurde.
Mit einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern bietet die Wohnung modernen Komfort in einem historischen Ambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der rechts gelegen ist. Dieser Raum lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Wohlfühlen ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Dieses moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine komfortable Badewanne und einen praktischen Handtuchheizkörper.
Zusätzlich steht Ihnen ein nützlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte bietet.
Ein zu der Wohnung gehörender Keller ermöglicht Ihnen hierzu weitere Abstellfläche.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Gebäude kann ebenfalls erworben werden.
Diese Immobilie vereint den Charme einer historischen Villa mit den Annehmlichkeiten einer modernen Sanierung und bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Lage
Von der Wohnung aus erreichen Sie die Innenstadt fußläufig binnen 5 Minuten. Gleichermaßen ist auch das Kurviertel von Bad Kreuznach in kürzester Zeit zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Auch die Autobahn und die B 41 erreichen Sie auf schnellstem Weg.
Fußläufig ist eben so ein Supermarkt zu erreichen.
Bad Kreuznach ist eine moderne Kurstadt mit perfekter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Neben deutschlandweit bekannten Kureinrichtungen wie den Salinen, Solebädern und dem Radonstollen bietet die Infrastruktur alles was das Herz begehrt.
Schulische und ärztliche Einrichtungen, Hauptbahnhof, Autobahnanschlüsse, Einkaufspassagen, akademische Lehrstätten - alles steht zur Verfügung.
Sie erreichen von Bad Kreuznach das gesamte Rhein-Main-Gebiet über die Autobahn, ebenso Mannheim, Koblenz und Köln.
Trotz der Nähe zu Frankfurt genießen Sie frei von Fluglärm das Leben in Bad Kreuznach.
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Weitere Beschreibung
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen.
Immotactics GmbH
0671 – 20272030
info@immotactics.de
Ausstattung
- große Fenster
- hohe Decken
- geräumiger Küchenbereich
- zentrale Lage in der Nähe der Nahe
- altbaucharakteristische Merkmale
- fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten
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