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Kaufpreis 110.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 24m²
Ort
55122 Mainz
Etage
0 von 5
Wohnfläche
ca. 24m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5m²
Gartenfläche
ca. 0m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
110.000€
Kaltmiete
465€
Warmmiete
540€
Nebenkosten
75€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.03.2028
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am12.03.2018
Energieausweisliegt vor

Objektbeschreibung

Willkommen zur dieser kompakten und dennoch gemütlichen 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Mainz, die sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch komfortabler Wohnraum überzeugt. Auf einer Wohnfläche von ca. 24 m² präsentiert sich diese Wohnung in einem guten Zustand und bietet Ihnen eine solide Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Wohn- und Schlafbereich, und eine daran angrenzende Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung tolle Balkon, welcher die Wohnung sehr hell und freundlich macht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Zu der Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Aktuell ist die Wohnung sehr gut an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die gesamte Kaltmiete beträgt aktuell 465 Euro monatlich. Diese teilt sich auf zwischen Wohnungsmiete zu 425 Euro und Tiefgaragenmiete in Höhe von 40 Euro.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage langfristig für eine rentable Vermietungsmöglichkeit sorgt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Kapitalanlage in Mainz zu überzeugen.

Lage

Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Mainz, einer Stadt, die für ihre Geschichte, lebendige Kultur und moderne Lebensweise bekannt ist. Die Wohnung liegt in einer vielfältigen und gut angebundenen Umgebung, die sowohl Annehmlichkeiten des täglichen Lebens als auch kulturelle Attraktionen bietet.

Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebiet aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die eine bequeme Einkaufsmöglichkeit bietet. Hier können Sie leicht Ihre alltäglichen Besorgungen erledigen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Busse und Straßenbahnen ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung innerhalb von Mainz und darüber hinaus. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Innenstadt von Mainz sowie andere Stadtteile bequem zu erreichen und an den vielfältigen kulturellen Aktivitäten der Stadt teilzunehmen.

Auch die Nähe zur historischen Mainzer Altstadt ist ein weiterer Vorzug dieser Lage. In nur kurzer Entfernung können Sie das kulturelle Erbe von Mainz erleben, sei es in Form von historischen Gebäuden, Museen oder Veranstaltungen. Ein Spaziergang durch die malerischen Straßen der Altstadt oder entlang des Rheinufers ist eine ideale Möglichkeit, die besondere Atmosphäre dieser Stadt zu genießen.

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Weitere Beschreibung

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:

Immotactics GmbH
0671 – 20272030
info@immotactics.de

Ausstattung

- Laminatboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Ansprechpartner

Herr Scheuba, Tom
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