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Kaltmiete 1.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 100m²
Ort
55743 Idar-Oberstein-Weierbach
Wohnfläche
ca. 100m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 1m²
Kaltmiete
1.000€
Nebenkosten
270€
Miete Stellplatz (Freiplatz)
35€
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Energieausweisbei Besichtigung

Objektbeschreibung

Hier wartet ein Wohntraum auf Sie!

Die Wohnung im neu errichteten Mehrfamilienhaus ist sofort bezugsfertig.

Die Räume sind durch die bodentiefen Fenster sehr hell und bestechen durch ihre gehobene Ausstattung.

Selbstverständlich erwarten Sie im Bad eine Badewanne, eine Dusche, sowie ein Handtuchheizkörper.

Stauraum bietet ein Abstellraum sowie der zur Wohnung gehörige Kellerraum.

Die sehr ruhige Lage verspricht entspannte Stunden auf Ihrem Balkon. Der Blick ins Grüne wird Sie begeistern.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.

Es sind noch weitere Wohnungen in diesem Haus zur Vermietung frei. Sprechen Sie uns gerne an.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in der begehrten Wohnanlage und lassen Sie sich Ihre Wohnung vormerken!

Lage

Genießen Sie den Alltag in der funkelnden Welt der Edelsteine in Idar-Oberstein!

Die Edelsteinstadt Idar-Oberstein liegt am südlichen Rand des Hunsrücks, eingebettet zwischen den Städten Kirn und Birkenfeld. Mit knapp 30.000 Einwohnern ist Idar-Oberstein die bevölkerungsreichste Gemeinde des Landkreises Birkenfeld und eine der 16 größten Städte in Rheinland-Pfalz.

Die Städte Trier, Bad Kreuznach sowie Kaiserslautern sind alle innerhalb einer Stunde zu erreichen. Zu den beiden Flughäfen Frankfurt International sowie Frankfurt Hahn gelangen Sie ebenso problemlos.

Der ÖPNV wird einerseits durch den RNN als auch die Deutsche Bahn gewährleistet, die regelmäßig (über)-regionale Verbindungen herstellt.

In Idar-Oberstein sind Schulen aller Bildungswege vorhanden. Neben einer Anzahl von Grundschulen, existieren ebenso zwei Gymnasien, eine Realschule Plus sowie verschiedene Förderschulen. Neben einer Berufsbildenden Schule, ist ebenso der Campus der Hochschule Trier mit Fachrichtung Edelstein und Schmuck dort angesiedelt.

Abgerundet wird das breite Bildungsangebot unter anderem durch das Vorhandensein einer Kreismusikschule, Kreisvolkshochschule oder der Fortbildungsakademie der Wirtschaft.

Die medizinische Versorgung ist ebenso breit aufgestellt. Zahlreiche Ärzte, verschiedener Fachrichtungen, haben sich in Idar-Oberstein niedergelassen, ebenso stützt das Klinikum die Schwerpunktversorgung.

Neben allen gängigen Supermarkt- sowie Drogerieketten, befindet sich in Idar-Oberstein außerdem eine Kilometerlange Fußgängerzone die zum Bummeln und Verweilen einlädt.

Die Kulturszene der Stadt wird besonders durch das Stadttheater geprägt, welches den Zuschauern ein abwechslungsreiches Theaterprogramm bietet. Aber auch Konzerte oder Veranstaltungen, wie beispielsweise die jährlich stattfindenden Jazztage, beleben das Freizeitangebot.

Überregional bekannt sind vor allem der in ganz Deutschland einzigartige Deutsche Edelsteinschleifer- und Goldschmiedemarkt, der jährlich eine Vielzahl an Besuchern anzieht.

Auch das Spießbratenfest, als das größtes Volksfest an der oberen Nahe, lockt immer wieder Menschen nach Idar-Oberstein.

Sehr hervorzuheben sind außerdem die beiden bekannten Museen: Einerseits das Deutsche Edelsteinmuseum sowie das Deutsche Mineralienmuseum, welche ein Highlight in der Region darstellen.

Aber auch Naturliebhaber*innen kommen in Idar-Oberstein auf Ihre Kosten: Erwandern Sie den 410 Kilometer langen Saar-Hunsrück-Steig oder nutzen Sie eine der zehn ausgewiesenen Nordic-Walking-Strecken, um die Natur rund um Idar-Oberstein zu erkunden. Ebenso finden Radfahrer für ihre Bedürfnisse die passende Strecke. Ob Genussradler oder Mountainbiker: Genießen Sie den Ausblick in den Hunsrück!

Die Region bietet ebenso die Möglichkeit, Liebhaber von Segel- und Ultraleichtflugzeugen ihrem Hobby nachzugehen.

Sie Sehen, die Freizeitmöglichkeiten scheinen grenzenlos. Selbst Wintersport kann durch die Nähe zum Erbeskopf betrieben werden.

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Weitere Beschreibung

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Nach erfolgter Exposéanfrage erhalten Sie eine sog. Mieterselbstauskunft von uns. Bitte senden Sie uns diese ausgefüllt zurück; anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Immotactics GmbH

info@immotactics.de

Ausstattung

-Badewanne und Dusche

-Vinyl

-Balkon/Terrasse

-Aufzug

-Garagen und Stellplätze

-Abstellraum

-Keller

Ansprechpartner

Frau Schiffer, Valentina
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