Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich über zwei Stockwerke erstreckt und vor etwa zehn Jahren einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Ankleidezimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Beide dieser Zimmer bieten einen schönen Blick in den Garten. Aus dem Schlafzimmer hat man zudem einen direkten Zugang zur Terrasse.

Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss, das kürzlich komplett kernsaniert wurde. Hier erwartet Sie eine luxuriöse Wohlfühloase, die mit einer freistehenden Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist.
Das große, blickdichte Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, ohne dabei Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die stilvolle Gestaltung mit hochwertigen, beigen Fliesen verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz und lädt zum Entspannen ein.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet mit ca. 40m² Wohnfläche das Zentrum des Hauses. Hier lädt ein neuwertiger Kaminofen zum verweilen bei toller Atmosphäre ein.
In den Wohn- und Essbereich geht der offen gestaltete Küchenbereich über und bietet den Komfort eines neu geplanten Hauses in dieser toll sanierten Immobilie.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse. Diese ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Sie bietet ausreichend Platz für eine Sitzlounge und einen Esstisch und lädt zudem zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden im freien ein.

Kellergeschoss

Das Kellergeschoss umfasst zwei großzügige Räume, die aktuell als Fitnessraum und Büro genutzt werden. Beide Räume bieten jedoch auch das Potenzial, als zusätzliche Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt zu werden. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine Garage mit direktem Zugang zum Garten, ein Waschraum, ein Heizungsraum und ein Abstellraum.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und wird derzeit fertiggestellt.

Zusätzlich zur Garage im Kellergeschoss verfügt das Erdgeschoss über eine weitere Garage. Insgesamt stehen vier Stellplätze zur Verfügung, darunter zwei Außenstellplätze.
Auch an eine Lade-Wallbox wurde bereits gedacht und steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung!

Ein kurzer Fußweg und Sie sind direkt in der Natur. Egal ob Mountainbiking, ein sicherer Platz für schöne Kindheitserinnerungen, Hundefreunde oder Naturliebhaber.
Dieses Haus bietet sowohl das Potenzial für eine Familie, als auch für die Nutzung mit Homeoffice, Hobbys oder Haustieren.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.