Exklusives Wohnen: Moderne Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und nachhaltigem Energiekonzept

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt! Erstmalig bezogen im Jahr 2022, verbindet diese großzügige Wohnung zeitgemäßen Wohnstil mit höchster Qualität. Auf 140 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein beeindruckendes Ambiente.

Highlights auf einen Blick:
Offener Wohn- und Essbereich: Modernste Einbauküche mit Kochinsel, bodentiefe Fenster und direkter Zugang zur 45 m² großen Terrasse mit edlen Bankirai-Holzdielen.
Luxuriöse Bäder: Ein lichtdurchflutetes Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad – beide mit Fenstern und exklusiver Ausstattung.
Vielseitige Räume: Ein Büro, ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine praktische Abstellkammer und ein separater Wäscheraum bieten Ihnen maximale Flexibilität.
Komfort & Technik: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrisch bedienbare Raffstores, ein 4-facher Bodentank im Wohnbereich und eine moderne Gegensprechanlage mit Türöffner sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus
Diese Wohnung ist ein Vorreiter in Sachen umweltfreundlichem Wohnen. Das Blockheizkraftwerk liefert nachhaltige Energie, und die Wohnhöfe sind mit E-Tankstellen sowie einem innovativen Car-Sharing-System mit Elektroautos ausgestattet.

Hochwertige Bauweise und Sicherheit
Massivbauweise: Außen- und Innenwände aus Ziegelmauerwerk, Decken und Treppen aus Stahlbeton.
Sicherheitsfenster: 3-fach verglast, mit abschließbaren Griffen und einbruchshemmender Ausstattung.
Gemeinschaftliche Atmosphäre: Verkehrsfreie Wohnhöfe mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten, Gemeinschaftsflächen und direkter Anbindung an die Dorfgemeinschaft.

Exklusive Materialien und zusätzliche Highlights
Geöltes Eichen-Massivholzparkett und edle Fliesen verleihen den Räumen ein warmes, luxuriöses Ambiente.
Hochwertige Zusatzleistungen wie LED-Dimmerrelais, aufwendige Malerarbeiten und eine elegante Glasinnentür runden das Gesamtbild ab.

Lage, die überzeugt
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur.

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige Wohnung live. Lassen Sie sich von Design, Komfort und Nachhaltigkeit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!