Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt: großzügige Wohnflächen, vielseitig nutzbare Nebenräume und eine einladende Außenanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von 223 m² und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet dieses Haus Gemütlichkeit mit Funktionalität – perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit vielen Extras sind.

Besonders hervorzuheben ist die große Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dank drei separater Eingänge kann das Haus flexibel genutzt werden und lässt sich problemlos in zwei Wohneinheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder als zusätzliche Mietmöglichkeit.

Wohnen mit Charme und Komfort
Dieses Haus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten für jede Lebenslage. Durch die flexible Raumaufteilung entstehen zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Zwei Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort: eines mit Dusche, das zweite – 2015 erneuert – mit einer stilvollen Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente. Zwei Einbauküchen runden die Voraussetzung zur eventuellen Wohnbereichsteilung ab.

Ein Highlight des Hauses ist der große Hobbyraum mit separater Dusche, der sich ideal als Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort eignet. Darüber hinaus wurde der Dachboden sowie die Wände des Obergeschosses isoliert, um einen optimalen Wärmehaushalt zu gewährleisten.

Viel Platz für Hobbys und Entspannung im Freien
Der Außenbereich dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Sommergarten kann vollständig verschlossen werden, sodass er auch an kühleren Tagen ein gemütlicher Rückzugsort bleibt.

Für alle, die gerne kreativ sind oder zusätzlichen Stauraum benötigen, stehen zwei Gartenhäuser zur Verfügung. Diese bieten nicht nur viel Platz für Hobbyprojekte, sondern sind teils mit Wasseranschluss, Küchenausrüstung und Starkstrom ausgestattet – ideal für Heimwerker, Künstler oder Freizeitbastler.

Ein weiteres Highlight ist die große überdachte Außenterrasse, die zum geselligen Beisammensein einlädt – ob beim Grillabend mit Freunden oder bei einem entspannten Frühstück im Freien.

Nachhaltige Technik und moderne Ausstattung
Das Haus ist nicht nur gemütlich, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert, um eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung zu gewährleisten.

Zusätzlich gibt es eine Förderanlage zur Nutzung von Brunnenwasser, die für die Garten- und Pflanzenbewässerung eingesetzt werden kann – eine umweltfreundliche und ressourcenschonende Lösung für Gartenliebhaber.

Perfekte Lage für Familien
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Spielplätze und Grünflächen in der Nähe bieten Kindern ausreichend Platz zum Spielen, während die ruhige Lage Erholung vom Alltag verspricht.