Mo. - Fr.: 10:00 - 20:00
Wochenende nach Terminvereinbarung
Kaltmiete
1.955 EUR
Zimmer
5
Wohnfläche
220 m²
Warmmiete
2.700 EUR
Ort
55543 Bad Kreuznach
Etage
2
Wohnfläche
ca. 220 m²
Bürofläche
ca. 220 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Kaltmiete
1.955 €
Warmmiete
2.700 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
4000€
Provisionshinweis
zzgl. Umsatzsteuer
Kautions Hinweis
3900€
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
PrimärenergieträgerGas
Energieausweisbei Besichtigung
Diese Praxisräume befinden sich im Herzen der schönen Stadt Bad Kreuznach, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und bieten ca. 220m² Gewerbefläche.
Das erste Obergeschoss ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.
Die Gewerbefläche wurde zuletzt von einer Pflegetagesstätte genutzt und davor von einem Arzt.
Der Zustand der Räumlichkeiten ist sehr gut. Diese können direkt genutzt werden.
Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2021 komplett umgebaut und renoviert.
Die Gewerbeeinheit besteht aus drei kleineren Räumen und einem großen Raum mit integrierter großer Küche.
Eine Abtrennung von weiteren Räumen ist denkbar.
Im gesamten Objekt ist ein hochwertiger Klebevinylboden verlegt.
Ein barrierefreies Bad und drei Toiletten sind vorhanden.
Parkplätze können direkt am Haus oder in unmittelbar Nähe angemietet werden.
Die Gewerbeeinheit ist zentral gelegen und direkt am Bahnhof, sodass Sie problemlos den öffentlichen Nahverkehr nutzen und von verschiedenen Orten anreisen können.
Luftlinie 20 Meter Entfernung.
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:
Immotactics GmbH
0671 – 20272030
info@immotactics.de
Aufzug
moderne und große Küche
mehrere Bäder und Toiletten (barrierefrei)
neuer Vinylboden
Herr Scheuba, Tom
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