Mo. - Fr.: 10:00 - 20:00

Wochenende nach Terminvereinbarung

Kaltmiete 3.890 EUR
Ort
55218 Ingelheim
Bürofläche
ca. 267m²
Kaltmiete
3.890€
Nebenkosten
500€
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz (Freiplatz)
40€
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Stein
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit zur Anmietung einer äußerst attraktiven und hochmodernen Bürofläche!

Im Herzen der Rotweinstadt Ingelheim bietet sich hier die Möglichkeit ab Frühjahr 2023 repräsentative, helle, hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten für verschiedenste Gewerbezweige zu mieten.

Klar strukturierte Räume unterteilt durch Deckenhohe Glaswände die nach Bedarf mit Sichtschutz Diskretion schaffen in Kombination mit hochwertigen Parkettböden in den klimatisierten Räumen bieten sowohl für Anwaltskanzleien oder ein Steuerbüro, als auch für eine moderne Werbeagentur optimale Bedingungen.

Der geräumige Eingangsbereich mit Empfang und Wartezone wirkt durch die offene Bauweise sehr großzügig. Von hier aus gelangen Sie in die Büro- und Besprechungsräume, die durch Glaselemente getrennt sind. Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich sind zwei Toiletten und eine moderne Teeküche angesiedelt.

Eine offene Holztreppe geleitet Sie ins Obergeschoss. Hier wartet ein geschlossener Büroraum, ein offener großflächiger Büroraum mit zahlreichen Arbeitsplätzen, sowie ein Besprechungszimmer auf Sie.
Das Besprechungszimmer könnte wahlweise auch als zweiter Büroraum genutzt werden.
Auch eine Veränderung der Raumaufteilung zur Schaffung weiterer Einzelbüros wäre je nach Bedarf denkbar.

Ebenfalls ist ein Archiv vorhanden welches Platz zur Lagerung von Materialien oder Getränken und Sonstigem bietet.

Vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Bürofläche begeistern!

Lage

Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und hat sich in den vergangenen Jahren zu einer aufstrebenden Stadt entwickelt.

In Sachen Infrastruktur ist die Stadt auf dem jüngsten Stand und ständig in Bewegung.
Sie zählt zwei der 10.000 wichtigsten Mittelständler Deutschlands am seinem Ort. Damit liegt Ingelheim am Rhein bundesweit auf Rang 589. Ingelheim am Rhein hat einen der 1.486 deutschen Weltmarktführer an seinem Standort. Dazu zählt die Boehringer Ingelheim Pharma GmbH & Co. KG. Das Unternehmen ist Weltmarktführer für U.a. Tiermedizin (Antiparasitika und Impfstoffe); Biopharmazeutische Auftragsproduktion.

Gute Verkehrsanbindungen bestehen von hier aus über zwei direkte Anbindungen an die A 60 sowie über Bahn- und Busverbindungen nach Mainz, Bingen, Wiesbaden oder Frankfurt/Main. Der Flughafen in Frankfurt/Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

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Weitere Beschreibung

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Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben!

Das Immobilienangebot ist freibleibend.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

info@immotactics.de

Ausstattung

- Klimaanlage
- Schallschutzdecken
- Sonnenschutzautomatik
- Buss System
- Sicherheitsfenster WK3 3-fach verglast
- Gardinen
- 2 Toiletten
- Empfang
- Lüftungsanlage im Gesamthaushalt
- 2 Küchen

Ansprechpartner

Frau Eckes, Lena
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