In absolut ruhiger Lage von Bockenau empfängt Sie dieses einladende Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.222 m² – ein wahres Refugium für Paare, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Mit rund 109 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem herrlichen Blick in die Weinberge vereint diese Immobilie Ruhe, Komfort und naturnahes Wohnen.

Das großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon wird zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens.
Hier genießen Sie sonnige Nachmittage oder milde Sommerabende mit fantastischer Aussicht.
Direkt angrenzend liegt die Küche im Landhausstil – mit ausreichend Platz für den gemeinsamen Frühstückstisch am Fenster und viel Tageslicht.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Untergeschoss:
Drei separate Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro – sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und praktischer Nische für die Waschmaschine bieten alles, was das Leben angenehm macht. Und besonders angenehm: Diese Räume bleiben auch an heißen Sommertagen wunderbar kühl – perfekt für erholsamen Schlaf, konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen.

Der weitläufige und pflegeleichte Garten ist ein echtes Highlight – viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder ruhige Lesestunden im Grünen.
Dazu bietet die Immobilie eine Garage, ein Carport und ein elektrisch gesteuertes Einfahrtstor – komfortabel und sicher zugleich.
Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt:
Die Öl-Zentralheizung von 2004 versorgt neben der Raumheizung auch das Warmwasser, die Fenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden, teils sogar elektrisch.
SAT-TV und ein stabiler Internetanschluss machen auch das Arbeiten im Homeoffice problemlos möglich.

Bockenau, eingebettet in eine reizvolle Landschaft , ist ein Ort für Genießer. Ob Spaziergänge durch die Weinberge, kurze Wege in die Natur oder das familiäre Leben im eigenen Garten – hier finden alle Generationen ihr Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden, die Autobahnanbindung Richtung Bad Kreuznach oder Mainz ist gut erreichbar.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Altwerden. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, praktischer Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.

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