In einer der ruhigsten und idyllischsten Lagen von Monzingen, mitten in der Natur, liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das mit großzügigem Platzangebot und einer einladenden Atmosphäre begeistert. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: umgeben von Wäldern, Wiesen und weitläufiger Natur – perfekt für alle, die Ruhe, Entspannung und ein naturnahes Leben schätzen.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, sodass sowohl Familien als auch Paare oder Ruhesuchende hier ihr ideales Zuhause finden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Angrenzend befinden sich ein Esszimmer sowie die Küche, die dank ihrer praktischen Aufteilung zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein weiterer Raum eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Ein echtes Highlight auf dieser Etage ist das 2020 renovierte Badezimmer: modern, hell und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, lässt es keine Wünsche offen.

Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit zwei geräumigen Schlafzimmern viel Platz für Ruhe und Rückzug bietet. In dem offenen Flur kann eine gemütliche Sitzecke platziert werden. Das Badezimmer auf dieser Etage ist sehr gepflegt – perfekt für alle, die den klassischen Stil mögen oder es nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Ein zusätzlicher Allzweckraum bietet Stauraum oder Platz für kreative Hobbys.

Das Haus verfügt außerdem über ein großzügiges Kellergeschoss mit Trockenkeller, Waschküche, Werkstatt, Vorratsraum, Sanitäranlagen und einem weiteren Allzweckraum – ideal für Handwerker, Bastler oder einfach zum Verstauen von allem, was nicht täglich gebraucht wird.

Das liebevoll angelegte Grundstück rundet dieses Angebot perfekt ab: Ein wunderschön gepflegter Garten mit verschiedenen Blumen- und Pflanzenbereichen lädt zum Verweilen ein, während der Balkon und die Terrasse Ihnen viele Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien bieten.

Ein weiteres Highlight: Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie-Anlage, die zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung beiträgt und die Energiekosten nachhaltig senkt.

Die Lage des Hauses ist unschlagbar: absolut ruhig und naturnah, fernab vom Trubel, und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen – ein Ort, an dem die Natur direkt vor der Haustür beginnt. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt, was gerade für Familien mit Schulkindern ein großer Vorteil ist.

Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist das zusätzliche Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dieses separate Grundstück umfasst ca. 445 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Gartenbereich, Obst- oder Gemüsegarten, Stellplatz für Fahrzeuge oder einfach als Erweiterung Ihres persönlichen Freiraums. Diese zusätzliche Fläche eröffnet Ihnen viele individuelle Gestaltungsoptionen und erhöht den Wert und die Attraktivität des Gesamtobjekts erheblich.

Dieses Einfamilienhaus in Monzingen ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, ein großzügiges Platzangebot und naturnahes Wohnen legen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!