Diese großzügige 5-Zimmer Wohnung bietet auf 108 qm ausreichend Platz für Familien und kann in Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Vermietung genutzt werden. Sie bestand ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen, die zu einer großen Einheit zusammengelegt wurden. Bei Bedarf kann diese jederzeit wieder in zwei abgeschlossene Einheiten umgewandelt werden.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung und somit in die Küche führt. Die moderne Einbauküche ausgestattet mit hochwertigen Miele Geräten, bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Der integrierte Essbereich schafft eine perfekte Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer und und bietet ausgezeichneten Raum zum gemeinsamen Essen und geselligen Abenden. Eine zweiflüglige Balkontür ermöglicht nicht nur einen großflächigen Zugang zum Balkon, sie sorgt gleichzeitig für eine angenehme Lichtdurchflutung. Direkt neben der Küche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre zum ausgiebigen Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder, die keine Wünsche offenlassen. Das erste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit eine schnelle und praktische Lösung für den Alltag, das zweite Bad hingegen verwöhnt Sie mit einer Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Für Familien ist dieses Zuhause perfekt geeignet, da es über zwei Kinderzimmer verfügt, die sich direkt neben dem Schlafzimmer befinden. Diese Anordnung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Nähe zu den Kindern. Von hier haben Sie auch Zugang zu dem einst zur zweiten Wohnung gehörenden Balkon.
Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum und Flexibilität. Alternativ können Waschmaschine und Trockner jedoch auch im Keller ihren Anschluss finden.
Zu der Wohnung gehören ein großer und zwei kleinere Kellerräume die umfangreiche Abstellmöglichkeiten bietet.
Zu der angebotenen Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten. Diese Stellplätze sind nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten und werden separat angeboten.
Das besondere an dieser Unterkunft ist die unmittelbare Nähe zum Schloßpark.
Auch die gemeinschaftlich genutzte und sehr gepflegte Außenanlage die parkähnlich angelegt ist und über einen Spielplatz verfügt, ist hier durchaus erwähnenswert und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und modernes Design und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen.
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Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Bad Kreuznach. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine sichere und angenehme Umgebung für Bewohner jeden Alters.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an internationalen und regionalen Spezialitäten anbieten.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze, Sportvereine und Schwimmbäder sind in der Nähe vorhanden und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Bad Kreuznach ist nur wenige Minuten entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A61 ein weiterer Pluspunkt, da sie eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Nahe und den umliegenden Weinbergen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Weinproben ein. Darüber hinaus bietet die Stadt Bad Kreuznach selbst eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten, darunter das Schlossparkmuseum und die historische Altstadt.
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• 5 Zimmer
• 2 Tageslichtbäder
• moderne Einbauküche
• 2 Balkone
• 3 Kellerräume
• 2 Parkplätze
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