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Wochenende nach Terminvereinbarung

Kaufpreis 255.000 EUR
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 169m²
Ort
55624 Rhaunen
Wohnfläche
ca. 169m²
Grundstücksfläche
ca. 394m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
255.000€
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Energieausweisbei Besichtigung

Objektbeschreibung

Im schönen, zentral gelegenen Ort Rhaunen entstehen 10 Doppelhaushälften auf höchstem Niveau.

Hier finden Sie Platz für die ganze Familie oder können Mieteinnahmen generieren, die Sie in der Abzahlung Ihres Eigenheims unterstützen.

Durch die gute Lage des Standortes Rhaunen, sind die Immobilien auch für Kapitalanleger bestens geeignet.

Durch die Ansiedlung diverser Firmen im Raum Idar Oberstein und Kirn, ist die Nachfrage nach adäquatem Wohnraum groß.

Die gut geschnittenen Doppelhaushälften mit Garage und Außenstellplätzen werden in verschiedenen Ausbaustufen zum Erwerb angeboten.

Optional kann auch mit Keller und Einliegerwohnung gebaut werden.

Fordern Sie sich unser Exposé und die Baubroschüre an, um Zugriff auf die Grundrisse, die verschiedenen Ausbaustufen und die Bau- und Leistungsbeschreibungen zu erhalten.

Die Preise für die verschiedenen Ausbaustufen ersehen Sie ebenfalls in unserem Exposé.

Gerne senden wir Ihnen auch Grundrisse zur Immobilie zu.

Lage

Die Ortschaft Rhaunen liegt im Landkreis Birkenfeld unter dem Osthang des Idarkopfes (746 m), fast genau in der geographischen Mitte zwischen den Tälern von Nahe-Hunsrück-Mosel.
Im reizvollen Landschaftsrahmen des forstreichen Mittelgebirges laden zahlreiche Wanderwege wie der Saar-Hunsrück-Steig oder die Traumschleifen der Mosel zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch für sportbegeisterte Menschen bietet der Idarwald mit seinem Bikerpark auf 23 Kilometern Pistenlänge und 180 Metern Höhenunterschied
abwechslungsreiche sportliche Aktivitäten.

Standortvorteil Natur & Freizeit
Qualität in naturnaher Lage am Idarwald
Erleben Sie die Hunsrück-Gebirge auf einer Vielzahl von Wanderwegen, Mountainbike-Trails oder entspannen Sie im Waldfreibad.
— Saar-Hunsrück-Steig
— Traumschleife
— Bikerpark Idarkopf
— Das Waldfreibad
— Nationalpark Hunsrück
— u. v. m.

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Weitere Beschreibung

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!

Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie.

Wir prüfen für Sie ob öffentliche Fördermittel der KfW oder ISB-Rheinland-Pfalz eingesetzt werden können.

Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank.

Sprechen Sie uns an oder vereinbaren Sie direkt einen kostenfreien Termin zur Prüfung Ihrer Möglichkeiten unter www.immotactics.de .

Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen.

Immotactics GmbH

0671 – 20272030

info@immotactics.de

Ausstattung

— Grundstück von 331m²– 394 m²
— DHH im Stadthaus-Stil
— Einliegerwohnung
— 3 Stellplätze und 1 Garage pro DHH
— Massivbauweise
— Netzwerkverkabelung optional in allen Zimmern
— großzügige, helle Räume mit großen Fenstern
— alle Häuser sind standardisiert nach dem GEG
— Terrasse mit Garten
— Freiraum Wohnraumhöhe 2,60 m
— Rollläden elektrisch an allen Fenstern und Balkontüren
— Fußbodenheizung

Ansprechpartner

Frau Eckes, Lena
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