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Wochenende nach Terminvereinbarung

Kaltmiete 700 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 50 m²
Warmmiete 984 EUR
Ort
55543 Bad Kreuznach
Etage
1
Wohnfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.451 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
700 €
Warmmiete
984 €
Nebenkosten
134 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2100
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Energieausweisliegt vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer Mietwohnung im Erstbezug befindet sich in einem Neubau und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Der Neubau wurde unter Berücksichtigung höchster Standards konzipiert und verfügt über einen modernen Aufzug, der bequem alle Etagen erschließt.
Das großzügige Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen Dusche.
Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet mit einem Fenster eine angenehme Atmosphäre.
Das offene Wohnzimmer mit einem großen Fenster, schafft eine großzügige Wohnatmosphäre.
Der Bereich der für die Küche vorgesehen ist, ist nahtlos in den Wohnbereich integriert, perfekt für gesellige Kochabende.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Abstellraum im Keller.

Mit dem großen Gartenhof öffnet sich den Bewohnern eine geschützte, grüne Oase, die mitten in der Stadt zum Durchatmen, zu nachbarschaftlichen Treffen, zum Spielen oder zum gemeinsamen Urban Gardening einlädt.

Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten aus, sondern auch durch ihre ideale Lage, die ein urbanes Lebensgefühl mit einem komfortablen Zuhause verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie diese Wohnung all Ihre Wohnwünsche erfüllen kann.

Eine tolle Einbauküche wird direkt zur Verfügung gestellt!

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 bezugsfertig, die Warmmiete von 984€ teilt sich wie folgt auf:

700,00€ kalt, 134,00€ Nebenkosten, 100€ Stellplatz und 50€ für die Einbauküche.

Lage

Willkommen in Bad Kreuznach: Die rund 52.000 Einwohner zählende Stadt in Rheinland-Pfalz ist vor allem für ihre malerische Lage im Nahetal und für ihre natürlichen Solethermen bekannt ist. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Flusslandschaften liegt sie inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Vielfältige Branchen - wie Gesundheitswesen, Automobilindustrie, Lebensmittel- und Getränkeindustrie sowie der Tourismussektor schaffen ein attraktives Arbeitsplatzangebot und sichern eine starke Wirtschaft. Gleichzeitig liegt das Großstadtleben in bequemer Reichweite. Durch die Bundesstraßen B 48, 41 und 428, die Autobahnen A 60 und 61, sowie die ÖPNV-Anbindung mit Bahn und Bus ist eine ideale Verkehrsanbindung an umliegende Metropolen gegeben. Der Flughafen Frankfurt-Main ist in ca. 45 Autominuten erreichbar

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Weitere Beschreibung

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Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben!
Das Immobilienangebot ist freibleibend.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Balkon mit Südwest Ausrichtung
- moderne Einbauküche von KüchenCreativ
- Moderne Aufzugsanlagen in jede Etage, barrierefreier Zugang zur TG
- Hochwertiger Vinylboden und großformatige Fliesen in diversen Varianten
- Fußbodenheizung, individuell je Raum steuerbar
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Nachhaltige, hocheffiziente Bauweise im KfW 55 EE-Standard für niedrige Betriebskosten
- Energieversorgung über hauseigene Photovoltaikanlagen und Luft-/Wasserwärmepumpe
- Tiefgaragenstellplatz
- Innenstadt 2 Minuten zu Fuß
- Bahnhof 5 Minuten zu Fuß

Ansprechpartner

Frau Maurer, Anna
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