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Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche 100 m²
Ort
55543 Bad Kreuznach
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.169 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Kaufpreis
479.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provisionsfrei für Kaufende
Provisionshinweis
Provisionsfrei für Kaufende
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
25.000 €
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf16 kWh/(m²·a)
EnergieträgerElektro

Objektbeschreibung

Willkommen bei DUO living – Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Kreuznach, wo urbaner Komfort auf nachhaltige Eleganz trifft.

Sofort einziehen & großzügig wohnen – Neubauwohnung im 1. OG!
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m² bietet Platz für die ganze Familie oder ein komfortables Homeoffice. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche für modernen Wohnkomfort sorgt.
Der große Balkon lädt zum Verweilen ein, während Fußbodenheizung & energieeffiziente Wärmepumpe für wohlige Wärme und niedrige Nebenkosten sorgen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit möglichem E-Ladeanschluss, ein Personenaufzug sowie die barrierearme Gestaltung runden dieses exklusive Angebot ab.

🔹 Sofort bezugsbereit – ohne Wartezeit einziehen!
🔹 4 Zimmer, 100 m² – perfekt für Familien oder Homeoffice
🔹 Großer Balkon & lichtdurchflutete Räume
🔹 Fußbodenheizung & moderne Einbauküche inklusive
🔹 Energieeffizient & nachhaltig – KfW-55-EE-Wohnstandard

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Lage

Lebensqualität in Bad Kreuznach

Bad Kreuznach, eingebettet im romantischen Nahetal, ist bekannt für seine malerische Altstadt, großzügigen Parks und das einzigartige Salinental. Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Entdecken Sie die kulturellen Highlights und genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser charmanten Kurstadt.

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Weitere Beschreibung

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

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Ausstattung

Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

- Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
- Großzügige Balkone oder Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- Fußbodenheizung in allen Räumen – angenehme Wärme das ganze Jahr
- Edle Vinyl- und Fliesenböden – stilvoll, pflegeleicht und langlebig
- Moderne Einbauküche inklusive – funktional und hochwertig
- Barrierearme Bauweise mit schwellenlosen Zugängen
- Personenaufzug in alle Etagen – bequem und komfortabel
- Tiefgarage mit Stellplätzen
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten
- Innovative Lüftung mit Wärmerückgewinnung – für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und modernen Sanitärobjekten

🏡 Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet!

Ansprechpartner

Herr Scheuba, Tom
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