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Kaufpreis 99.000 EUR
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 37 m²
Ort
55545 Bad Kreuznach
Wohnfläche
ca. 37 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
99.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.04.2029
Endenergieverbrauch162,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am08.04.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Diese schöne helle Singlewohnung bietet ausreichend Platz für Alleinstehende und könnte auch ideal als Pendler- oder Ferienwohnung in Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Vermietung genutzt werden.

Im Flur befindet sich hinter der Eingangstür direkt ein Platz als Garderobe.
Das hieran angrenzende Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne die auch als Dusche genutzt werden kann.
Als nächstes erreichen Sie die geräumige Küche, welche bereits mit Einbauschränken, Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Hier lässt sich auch ein Essbereich sehr gut integrieren.

Im nächsten Raum können Sie Ihren Wohn- und Schlafbereich nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum der viel Stauraum bietet. Für einen Waschmaschinenanschluss eignet sich ein separater Waschraum im Keller.
Ein dazugehöriger eigener Parkplatz steht ebenfalls für Sie zur Verfügung.
Das besondere an dieser Eigentumswohnung ist die unmittelbare Nähe zum Schloßpark.
Auch die gemeinschaftlich genutzte und sehr gepflegte Außenanlage die parkähnlich angelegt ist, ist hier durchaus erwähnenswert und lädt zu gemütlichem Verweilen ein.
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und steht sofort zum Bezug bereit.

Lage

Diese Immobilie ist von gepflegten Häusern mit viel Grün umgeben, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Park und auch die Nahepromenade an, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine ideale Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe, ideal für Alle die es ruhig und zentral zugleich mögen.

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Weitere Beschreibung

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen.

Immotactics GmbH

0671 – 20272030

info@immotactics.de

Ausstattung

• Tageslicht-Bad
• Einbauschränke, Spüle und Kühlschrank
• Waschraum im Keller
• Kellerraum
• Privatparkplatz

Ansprechpartner

Herr Scheuba, Tom
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