Hier erwartet Sie eine absolute Seltenheit - eine wunderschöne Immobilie im begehrten Rheingrafenblick.

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in der hochbegehrten Gegend von Bad Kreuznach vorstellen zu dürfen. In einer erstklassigen Lage gelegen, bietet diese Immobilie atemberaubende Ausblicke auf den Rheingrafenstein und ist ideal für Familien oder diejenigen, die eine komfortable Altersresidenz suchen.

Die Immobilie wurde 2015 fertiggestellt und ist auf dem neusten Stand. Hier heißt es für Sie, einziehen und wohlfühlen. Die Immobilie ist im Stil eines Bungalow erbaut, der ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht und Komfort sowie Zugänglichkeit für alle Bewohner bietet. Sie gelangen ebenerdig in einen großzügig geschnitten Wohn-und Esszimmerbereich. Der Wohnraum bietet Platz für große Familienfeiern oder Raum für Kreativität.
Im Erdgeschoss erwarten Sie auf 145m² Wohnfläche (exklusive Terrasse) neben dem Wohnzimmer, der Küche, einem Gästebad, drei weitere Zimmer, welche als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite.

Der Dachboden ist ausgebaut und bietet auf zusätzlichen 60m² weitere Möglichkeiten für zum Beispiel ein Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Die im Preis inbegriffene Küche, bietet neben einem durchdachten Bewegungskonzept auch eine Vielzahl an Gadgets, welche das kochen angenehmer machen.

Der komplette Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Vom Wohnbereich aus erreicht man die großzügig angelegte Terrasse mit einem sehr schönen und pflegeleichten Garten. Der Außenbereich lädt zum Verweilen für gemütliche Grillabende mit Freunden und Verwandten ein.

Ausgestattet mit modernster energieeffizienter Technologie, garantiert die Immobilie Effizienz und Nachhaltigkeit, wodurch sowohl der ökologische Fußabdruck als auch die Energiekosten reduziert werden.
Eine Photovoltaik-Anlage wurde 2022 neu installiert und bietet Ihnen dank separatem Batteriespeicher noch mehr Energieeffizienz und Autarkie.
Im Energieausweis ist die neue PV-Anlage noch nicht berücksichtigt!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Bad Kreuznach. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Atmosphäre und ist ideal für Familien, Paare oder Senioren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In unserem digitalen Exposé finden Sie an dieser Stelle einen 360-Grad-Rundgang.