Haftpflichtver-
sicherungen
(Haus und Grundbesitz)
Warum brauchst Du eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht?
Als Hauseigentümer hast Du die Verantwortung dafür, dass in Deinem Haus und auf Deinem Grundstück niemand zu Schaden kommt (sogenannte Verkehrssicherungspflicht). Du bist auch dafür verantwortlich, dass Dein Haus und Dein Grundstück in einwandfreiem Zustand sind und instand gehalten werden. Wenn Du diese Pflichten nicht erfüllst und jemand dadurch zu Schaden kommt, bist Du dafür verantwortlich.
Eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung hilft Dir dabei, mögliche Schadenersatzansprüche von anderen Personen abzuwehren. Sie prüft, ob und in welcher Höhe ein Anspruch auf Schadenersatz besteht und leistet Schadenersatz bei berechtigten Forderungen. Zusätzlich werden unberechtigte oder überhöhte Ansprüche abgewehrt, falls notwendig auch vor Gericht.
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Mehr Informationen zu der Haftpflichtversicherungen findest Du in unserer PDF zum Herunterladen.
Häufig gestellte Fragen zur Haus und Grundbesitzhaftpflicht
- Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung ist wichtig für:
- Hauseigentümer, die ihr Haus oder ihr Grundstück vermieten
- Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
- Eigentümer von Ein- oder Zweifamilienhäusern, wenn diese ganz oder teilweise vermietet werden
- Eigentümer von unbebauten Grundstücken
- Wohnungseigentümergemeinschaften
- Personen mit einem lebenslangen Wohnrecht (Nießbraucher)
Es ist wichtig zu beachten, dass die Haftpflichtversicherung nur für Schäden haftet, die durch den Eigentümer oder die Personen, die unter seiner Verantwortung stehen, verursacht wurden.
- Ein Passant rutscht auf dem vereisten Gehweg vor Deiner Immobilie oder Deinem Grundstück aus und verletzt sich.
- Ein Gast stürzt in Deinem vermieteten Haus die Treppe hinunter, weil eine Stufe beschädigt war und verletzt sich schwer.
- Ein Passant stürzt aufgrund von ungenügend geräumtem Schnee und gestreutem Gehweg vor Deinem Haus und verletzt sich.
- Ein parkendes Auto wird durch einen herabfallenden Ast, der auf Deinem Grundstück wächst, beschädigt.
- Ein Besucher stolpert im dunklen Hausflur und bricht sich ein Bein, weil das Licht defekt ist.
- Dachziegel werden durch einen Sturm, der auf Deinem Grundstück wütet, gelöst und fallen auf ein parkendes Auto.
- Ein Brand, der in Deinem Haus ausbricht, greift auf ein benachbartes Haus über.
- Kinder, die auf Deinem unbebauten Grundstück spielen, verletzen sich.
- Ein Kamin oder Balkon, der auf Deinem Grundstück brüchig ist, fällt auf Passanten.
Die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung bietet Versicherungsschutz für den Eigentümer einer Immobilie, wenn dieser haftbar gemacht wird, weil jemand auf dem Grundstück oder in der Immobilie zu Schaden gekommen ist. Dies kann zum Beispiel durch einen Sturz auf einer rutschigen Treppe oder durch herabfallende Dachziegel passieren.
Die Bauherren-Haftpflichtversicherung hingegen bietet Versicherungsschutz für den Bauherren während und nach der Bauzeit eines Projekts. Dies kann beinhalten Schäden, die während der Bauarbeiten entstehen, sowie Schäden, die erst nach Fertigstellung des Projekts auftreten, z.B. bei Mängel am Bauwerk oder bei Verletzungen von Arbeitnehmern.
Kurz gesagt: die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung schützt den Eigentümer einer bereits bestehenden Immobilie und die Bauherren-Haftpflichtversicherung schützt den Bauherren während und nach dem Bauprozess eines Gebäudes oder einer Immobilie.
